Gestione immobiliare
Gestione professionale del tuo immobile, dall’assistenza agli inquilini alla contabilità.
Sviluppo di app e siti web · Ennetbaden, Argovia
Sono Maximilian. Sogno insieme a te e costruisco ciò che ne nasce. Per la startup come per il bar all’angolo.
Niente castelli in aria, parola d’onore: quello che costruisco sono castelli con le fondamenta. Ponderati, sicuri e fatti per durare. Non parli con un project manager che inoltra, ma direttamente con chi pensa insieme a te e scrive il codice. Dal primo schizzo fino a molto dopo il lancio.
Pronta al decollo.
Dorme.
TimergyLiveTrovare la data comune, senza raccolta di dati.
structon.chLiveSito web, portale clienti e un back office dall’offerta al certificato di salario.
done.LiveUn po’ di movimento ogni giorno, insieme agli amici.
peakyou.chLivePrenotare personal training online, con pacchetti e buoni regalo.
DDCLiveGestire i container Docker, direttamente da Discord.
REDLINELiveCorsa e allenamento di forza in un’unica sessione. Presto a Baden.
BANANA.BIKELiveUn endless runner in cui i nemici li costruisci tu.
verwaltliIn sviluppoGestire immobili invece di accumulare carta.
slowfasterIn sviluppoUn gioco che controlli con il battito del tuo cuore.
saltwodLiveMembri, corsi e pagamenti per i box di CrossFit.
Caso di studio · Structon GmbH, finiture d’interni
Un back office che manda avanti l’azienda.
Per Structon non ho costruito solo il sito web, ma tutto il sistema che ci sta dietro. E-mail, offerte, cantieri, contabilità e salari oggi passano tutti da lì. Un unico sistema invece di tante soluzioni isolate.
- Richiesta
- Offerta
- Ordine
- Cantiere
- Fattura
- Contabilità
- Certificato di salario
Caselle di posta intelligenti
Caselle condivise per il team. L’IA ordina, assegna ogni e-mail al progetto giusto e prepara la risposta.
Offerte che si leggono volentieri
Un editor di pagine per offerte, brochure e libri di progetto. Il cliente accetta con un clic nel portale.
Fatture QR
Fatture parziali e finali secondo lo standard svizzero, le fatture parziali precedenti vengono dedotte automaticamente.
Contabilità inclusa
Contabilità a partita doppia secondo il piano dei conti PMI, riconciliazione bancaria, rendiconto IVA e chiusura annuale.
Salari senza Excel
Elaborazione dei salari con AVS, LPP e imposta alla fonte, buste paga e certificato di salario a fine anno.
Il cantiere sotto controllo
L’IA prepara i sopralluoghi, le foto funzionano anche offline. I montatori ricevono istruzioni con immagini e video.
Team e appuntamenti
Registrazione del tempo con deduzione delle pause secondo la legge, calendario del team e prenotazione online in cinque lingue.
Portale clienti
Avanzamento, documenti, offerte, fatture e chat in un unico posto. Installabile come app sul telefono.
In più: login a due fattori, ruoli e permessi, backup giornaliero e un avviso se qualcosa si inceppa.
Chi sono
Papà, sviluppatore, fondatore e fan del CrossFit.
Con Maximilian GmbH unisco la mia passione per la tecnologia con la gestione immobiliare professionale e i servizi edilizi.
LinkedInPadreSoftware DeveloperCrossFitEnnetbaden, CH
L’IA nei tuoi processi
Un’IA che lavora. Non che chiacchiera e basta.
Integro l’IA dove fa davvero risparmiare tempo: nei processi che oggi si fanno ancora a mano. Legge, ordina, riassume e ricorda le scadenze. Tu ti occupi di ciò che sai fare solo tu.
Far analizzare i miei processi01
Posta che si ordina da sola
Le lettere scansionate vengono lette e archiviate. Mittente, scadenza e prossimo passo sono già lì prima che tu abbia buttato la busta.
02
Richieste che arrivano già smistate
E-mail e moduli finiscono nel tema giusto, con un riassunto e una proposta di risposta che devi solo approvare.
03
Fotografa lo scontrino, la registrazione è pronta
L’IA legge i giustificativi da foto o PDF e propone la registrazione. Le fatture dei fornitori le pesca direttamente dalla casella di posta. Si registra solo quando clicchi tu.
04
Un telefono che risponde da solo
Un assistente vocale accoglie le chiamate e risponde alle domande frequenti. In linguaggio naturale, anche la sera e nel weekend.
05
Un assistente che conosce il tuo prodotto
Risponde alle domande dei tuoi clienti partendo dalla tua guida e documentazione, invece di inventare.
06
Da una frase nasce una pagina
Descrivi in breve cosa ti serve e l’IA progetta pagina, colori e immagini. Per modificare, lo stesso: «Rendi lo sfondo più verde.»
07
Prime bozze, con un clic
Piani di allenamento, checklist, testi di annunci o brochure: l’IA fornisce la prima bozza, tu decidi cosa vale.
08
Controllato prima di andare online
Post, commenti e immagini caricate vengono controllati automaticamente prima di apparire in pubblico.
Immobili
Personale e affidabile.
Gestione immobiliare professionale, servizio di custodia e pulizia.
Custodia
Servizio di custodia affidabile per il tuo immobile, cura, manutenzione e referente in loco.
Servizio di pulizia
Pulizia accurata e regolare di scale, spazi comuni e altro ancora.
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Beta
Testa le mie app.
Sii tra i primi a provare le mie ultime app, prima ancora del lancio ufficiale.
Contatto
Costruiamo insieme.
Hai un progetto in mente o una domanda? Sarò felice di leggerti.
Oppure scrivimi direttamente a hi@maximilian.ch